Efter 1. behandling henvist til boligudvalget.

Efter 2. behandling henvist til fornyet udvalgsbehandling.

Boligreguleringslovens § 13 ændres således, at enhver forbedring, som en udlejer ønsker at iværksætte — og som vil medføre lejeforhøjelse, der alene eller sammen med andre lejeforhøjelser for forbedringer, der er gennemført efter 1. juli 1975, vil medføre lejeforhøjelser på i alt mere end 25 pct. af gældende leje, dog mindst 25 kr. pr. m2, — enten skal være godkendt af lejerne (beboerrepræsentanterne) eller af huslejenævnet, inden forbedringen iværksættes.

Reglerne for efterfølgende nævnskontrol af lejens størrelse bibeholdes.

Genhusning kan kræves, når lejen — sammen med andre forbedringsforhøjelser efter 1. juli 1975 — stiger med 100 pct., dog mindst 60 kr. pr. m2.

Lejeren kan kræve, at den del af forbedringsforhøjelsen, der overstiger 60 kr. pr. m2, ikke gennemføres ved forbedringens fuldførelse, men at lejen gradvis optrappes til det nye niveau over en 10-års periode (10 pct. pr. år).

Når forbedringer iværksættes for at opdele, skal lejen ikke straks kunne forhøjes med mere end 25 kr. pr. m2. Resten kan opkræves gradvis over 10 år.

I ejendomme med tilbudspligt gælder reglen for arbejder, der iværksættes i de første 3 år efter, at lejernes frist for accept er udløbet. 3 år er det tidsrum, hvor opdeling skal gennemføres efter ejerlejlighedslovens § 11, uden at ejeren skal forny sit tilbud. I små ejendomme, der ikke er omfattet af tilbudspligt, skal reglen gælde for arbejder, der gør baderum eller køkken egnet til ejerlejlighedsopdeling.

Tofamilieshuse er undtaget fra denne regel. (§ 13 b).

Endvidere får kommunerne i modsætning til hidtil mulighed for ved fogedens bistand at indsætte lejere i tomme leiligheder. Anmeldelsesfristen for tomme lejligheder er 6 uger. (§ 64 a).

Loven træder i kraft ved bekendtgørelsen i Lovtidende. Bestemmelserne om den gradvise lejeforhøjelse for forbedringer får først virkning for arbejder, der er påbegyndt efter den 3. maj 1977.

Lovforslaget blev fremsat sammen med forslag til lov om ændring af lov om ejerlejligheder og forslag til lov om ændring af lov om boligsikring (se nærmest foregående og nærmest følgende sag). Lovforslagene havde til formål at justere det i 1976 vedtagne „Miniboligforlig", se Folketingsårbogen 1975-76, s. 262.

Sammen med ovennævnte lovforslag blev forslag til lov om ændring af lov om ejerlejligheder af Kirsten Jacobsen m. fl. (se A. II. 2. saml. nr. 29) og forslag til folketingsbeslutning om ejerlejligheder af Kaj Hansen m. fl. (se B. II. 2. saml. nr. 9) behandlet.

Boligudvalget afgav samlet betænkning over de nævnte forslag.

Lovforslaget fik sin endelige udformning efter vedtagelsen af seks af boligministeren i betænkningen stillede ændringsforslag. Der lå til grund for disse ændringer en enighed imellem socialdemokratiet, venstre og det radikale venstre.

Efter 2. behandlingen blev lovforslaget henvist til fornyet udvalgsbehandling sammen med forslaget til lov om ændring af lov om ejerlejligheder. Boligudvalget afgav samlet tillægsbetænkning over de to lovforslag. Fremskridtspartiets medlemmer i udvalget havde stillet 3 ændringsforslag i tillægsbetænkningen vedr. pristalsregulering af kronebeløbene i den foreslåede ændring til § 13 samt ikrafttrædelse ved lovens bekendtgørelse for de gradvise lejeforhøjelser. Ændringsforslagene blev forkastet.

Under 3. behandlingen blev der stillet nedenstående forslag om motiveret dagsorden af Svend Andersen (Rosk. a.) (FP):

„Folketinget udtaler, at der ved boligforligets udløb den 1. april 1978 skal ikraftsættes bestemmelser, der sikrer overgangen til det frie boligmarked,

og fortsætter derefter behandlingen af lovforslaget."

Dagsordensforslaget blev forkastet med 98 stemmer mod 26 (FP); 6 medlemmer (DR) stemte hverken for eller imod.

Med hensyn til et under 2. behandlingen stillet forslag om motiveret dagsorden omfattende samtlige tre regeringsforslag henvises til omtalen af ejerlejlighedslovforslaget (nærmest foranstående sag).

Ved 3. behandling blev lovforslaget vedtaget enstemmigt med 151 stemmer; 10 medlemmer (DR og VS) stemte hverken for eller imod.