Beh sammen med L 57.

Efter 1. behandling henvist til Boligudvalget.

Lovforslaget afveg på følgende væsentlige punkter fra den gældende lovgivning:

I. Anvendelsesområde:

Lovforslaget omfattede alene rene beboelseslejemål og blandede beboelses- og erhvervslejemål. Erhvervslejemål udskiltes til behandling i særlig lov, se lovforslag nr. L 57.

II. Omkostningsbestemt husleje:

Reglerne herom skulle kun finde anvendelse for lejeforhold i ejendomme med mere end 6 beboelseslejligheder. I regulerede kommuner skulle der kun kunne varsles lejeforhøjelse én gang om året.

III. Vedligeholdelse:

Lejere og udlejere skulle efter forslaget kunne aftale at optage et mindre beløb på kontoen for udvendig vedligeholdelse.

IV. Grundejernes Investeringsfond:

Forslaget indebar en udvidet adgang til at få frigivet beløb bundet i Grundejernes Investeringsfond.

V. Huslejenævnspåbud om vedligeholdelse:

Det skulle af sådanne påbud klart fremgå, hvilke vedligeholdelsesarbejder der skulle iværksættes.

VI. Forbedringer:

Det blev foreslået, at der for forbedringsarbejder, der medførte en lejeforhøjelse på over 25 kr. pr. m2, skulle kunne indhentes en forhåndsgodkendelse fra huslejenævnet.

VII. Lejerrepræsentation:

Efter lovforslaget indskrænkedes adgangen til at etablere lejerrepræsentation til ejendomme med over 6 beboelseslejligheder.

VIII. Opsigelse:

Adgangen for udlejer til at opsige lejere blev foreslået udvidet, således at det i videre omfang skulle være muligt at opsige lejere, der generer andre beboere.

Lovforslaget byggede i vidt omfang på de tanker og forslag, der var indeholdt i det forslag, som Lejernes Landsorganisation og Grundejernes Landsorganisation havde udarbejdet.

Udvalget afgav ikke betænkning over forslaget.