L 170 Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene. (Regulering vedligeholdelseshensættelser

Af: Boligminister Ole Løvig Simonsen (S)
Samling: 1994-95
Status: Stadfæstet
Lov nr. 360 af 14-06-1995

Efter 1. beh henvist til Boligudvalget (BOU).

Efter 2. beh direkte overgang til 3. beh.

Loven indfører en bestemmelse i boligreguleringsloven, hvorefter forhøjelse af afsætningsbeløbet med den del af beløbet, som vedrører den ændrede fordeling af vedligeholdelsespligten, betinges af, at lejerens vedligeholdelsespligt svarer til den nugældende lejelovs § 20.

Ved den seneste lejelovsændring, jf. lov nr. 419 af 1. juni 1994, gennemførtes en ændring af lejelovens § 20, hvorefter den vedligeholdelsespligt, som tidligere havde påhvilet lejeren, overførtes til udlejeren, bortset fra vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse og nøgler.

Forhøjelsen af afsætningsbeløbet var for en dels vedkommende beregnet til dækning af udlejerens forøgede vedligeholdelsespligt i henhold til ændringen af lejelovens § 20.

Der havde imidlertid efterfølgende vist sig usikkerhed om, hvorvidt lejere efter den gældende retsstilling kunne sikre sig imod at betale det forhøjede afsætningsbeløb som lejeforhøjelse, samtidig med at lejerens vedligeholdelsespligt fortsat var mere omfattende end fastsat i den nugældende lejelovs § 20 som følge af vilkår i gældende lejeaftaler eller i kraft af vilkår i nye lejeaftaler, der fraveg den gældende lejelovs § 20.

Lovforslaget havde til formål at afklare denne usikkerhed.

Lovforslaget vedtaget med 65 stemmer (S, SF, RV, EL og CD) mod 56 (V, KF og FP).
Partiernes ordførere
Hans Peter Baadsgaard (S), Erling Oxdam (V), John Vinther (KF), Villy Søvndal (SF), Kirsten Jacobsen (FP), Jørgen Estrup (RV) og Keld Albrechtsen (EL)
Se resumé i Årbog og registre